Уезжая надолго из квартиры, например, летом на дачу или на заработки в другой город, многие оставляют квартиру пустовать. Можно ли в этом случае не оплачивать газ, свет, воду и прочие услуги ЖКХ, которыми вы не пользуетесь? Можно!
Если вы отсутствовали больше пяти дней, вы вправе получить перерасчет.
Уважительные причины отсутствия:
длительная командировка;
лечение в больнице (стационар);
проживание на даче;
проживание в другой квартире;
нахождение в отеле/ гостинице/ лагере.
Основание для перерасчета — отсутствие зарегистрированного в квартире жильца по уважительным причинам, подтвержденным документально.
Можно получить перерасчет, если соблюдены следующие условия:
1) Длительное отсутствие (свыше 5 дней) одного или нескольких членов семьи.
День приезда и отъезда не учитываются.
2) Отсутствие счетчиков в квартире.
3) Не истек срок давности подачи заявления на перерасчет (30 дней).
Подать заявление о перерасчете можно только в течение 30 дней с момента возвращения в квартиру!
За это можно не платить в случае подтвержденного отсутствия:
Холодная и горячая вода
Канализация
Газоснабжение
Электричество
Все это возможно лишь при условии отсутствия счетчиков.
К тому же, потребителю потребуется справка об отсутствии технической возможности поставить счетчики на воду и/ или электричество. Справка выдается поставщиком коммунальных услуг (например, ТСЖ или УК) после обследования состояния инженерных сетей в квартире.
Уменьшение оплаты за коммунальные услуги должно быть пропорционально числу полных календарных дней отсутствия потребителя (одного или нескольких) в квартире.
За это надо платить вне зависимости от присутствия жильцов в квартире:
Отопление
Газоснабжение, если оно требуется для отопления
Содержание и ремонт жилфонда
Телефон, коллективная антенна, радиоточка.
Если вы собираетесь отсутствовать достаточно долго, можно сэкономить на проводной телефонной связи. Для этого надо написать заявление на временное отключение оператору связи, предварительно выяснив, предоставляет ли оператор подобную услугу.
Также можно договориться и с интернет-провайдером.
Для получения перерасчета потребуются документы, доказывающие ваше отсутствие, и заявление в ТСЖ или Управляющую компанию.
1. Подготовьте доказательства
Это документы, которые подтвердят длительное отсутствие жильца и (или) проживающих совместно с вами лиц по месту постоянного жительства:
копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
проездные билеты, оформленные на ваше имя (в случае если имя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии.
Электронный билет, который вы получаете при покупке билетов на самолет через интернет, не имеет юридической силы. На нем нет печатей, штампов, отметок.
Сохраняйте посадочный талон. Он будет служить доказательством.
счета за ваше проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
копия страницы иностранного паспорта с отметками о пересечении границы туда и обратно.
справка ОВД с места, где вы провели отпуск или свидетельство о вашей временной регистрации по месту пребывания;
справка организации, осуществляющей охрану вашего жилого помещения, в котором вы временно отсутствовали;
иные документы, подтверждающие ваше временное отсутствие, например:
— путевка и справка о пребывании ребенка в детском летнем лагере отдыха и т.д.
— справка из УК по адресу реального проживания (если вы прописаны в одной квартире, а проживаете в другой).
— справка из садового товарищества, дачного кооператива или администрации села/ деревни, где вы проживали. Должен быть указан период времени, адрес/номер дачи, на которой временно проживал потребитель. Обязательна подпись председателя и печать садоводческого товарищества.
Документы должны быть составлены надлежащим образом. Любой документ из перечисленных должен содержать реквизиты выдавшей его организации, четкую печать, расшифровку (ФМО) подписи выдавшего его ответственного лица, контактный телефон. Организация, производящая перерасчет, вправе проверить подлинность предоставленных документов.
Также потребуется справка об отсутствии технической возможности поставить счетчики на воду и/ или электричество от поставщика коммунальных услуг.
2. Напишите заявление
Нужно написать заявление в ту организацию, которая рассчитывает вам квартплату. Координаты, как правило, имеются на ежемесячной квитанции. Обычно это МФЦ, Единый информационно-расчетный центр, ТСЖ или управляющая компания.
Заявление можно написать не только в течение 30 дней по возвращении, но и до отъезда.
К заявлению прикрепите доказательства. Сохраняйте копии прикрепленных к заявлению документов.
Служба обязана сделать вам перерасчет и выдать обновленные платежки в течение 5 дней после подачи заявления.
Если поменять за текущий месяц не получается, служба должна сделать вам перерасчет коммунальных услуг с уменьшением платежей на следующий месяц.
УК игнорирует ваше заявление? Жалуйтесь в Роспотребнадзор, в общество защиты прав потребителей, подавайте иск в суд.
Имейте в виду, что УК вправе проверять подлинность предъявляемых вами документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, а также направлять официальные запросы в выдавшие их органы и организации.
Источник: roscontrol.com
