Аренда квартир в другом городе — как не быть обманутым
Аренда квартиры – задача не из легких, ведь в таком деле нужно учитывать все нюансы. Для ее успешного решения можно воспользоваться несколькими полезными советами, особенно если это касается аренды квартиры на длительный срок в Архангельске, Москве, Сочи или другом городе.
1. Проверить состояние сантехники и электрики. Если планируете жить в этой квартире, первым делом следует оценить ее состояние. Не нужно стесняться придирчиво осматривать каждый уголок, ведь платите непросто за помещение, а за все удобства в нем.
Прежде всего необходимо проверить, нет ли проблем с водой и светом. Покрутите краны, хорошо осмотрите водопроводные трубы на наличие подтеканий, которые в дальнейшем могут создать серьезные неприятности. Кроме этого, нужно проверить работы всех розеток и выключателей, убедиться в их безопасности и надежном креплении. Если по условиям аренды в ее стоимость входит эксплуатация бытовой техники, следует проверить ее целостность и работоспособность.
Если в квартире есть возможность подключения кабельного телевидения или сети Интернет – это большое преимущество. При отсутствии такового, обсудите с хозяевами квартиры возможность прокладки кабеля для этих целей.
Только после тщательного осмотра помещения можно говорить об окончательной цене аренды.
2. Состояние подъезда и общий вид двора. Если состояние квартиры вас устраивает, и вы готовы заключить договор об аренде, не забудьте осмотреть подъезд и двор. Наличие мусора, бутылок и окурков в подъезде или возле него говорит о том, что здесь собираются шумные компании и о тишине и спокойствии можно забыть.
3. А кто соседи? «Неважно, какие соседи, главное, что квартира хорошая и в престижном районе» – так рассуждают многие квартиросъемщики. На самом деле бывают невыносимые соседи, которые не дадут жить тихо и счастливо. Обязательно узнайте, кто живет этажом ниже. Возможно, там проживает одинокая бабушка, для которой обычное хождение по полу квартиры после 9 вечера является настоящим преступлением.
4. Наличие документов и заключение договора. Перед тем как арендовать квартиру, убедитесь в том, что ее собственником является именно тот человек, с которым собираетесь заключить договор. Если с документами все в порядке, переходим в самой сделке. В договоре должны быть указаны паспортные данные обеих сторон, длительность и стоимость ежемесячной оплаты аренды.
Чтобы избежать недоразумений, желательно оформить дополнение, в котором указано состояние присутствующих в квартире вещей.
