На Почтовом съезде начато возведение первого в Нижнем Новгороде по-настоящему элитного жилого дома Riverside. Ведет строительство компания «ЗАО «Мегаполис Девелопмент», работающая на рынке жилой недвижимости города с 2006 г. и успешно реализовавшая за это время проекты ЖК «Максима» и ЖК «Уютный».
Что общего у сегодняшних Лондона и Нижнего Новгорода? Случайно ли Riverside – название нового района английской столицы – стало именем дома в Нижнем? Или это всего лишь отсылка к прямому значению словосочетания «прибрежная полоса» – не важно, Темзы или Волги?
Для профессионального архитектора связь между городами загадки не представляет. «Современный лондонский район Риверсайд предложил миру новую урбанистическую идею: переосмыслить центр давно существующих городов в плане как городского ландшафта и дизайна, так и способа жизни здесь человека», – объяснил Сергей Туманин, автор клубного дома Riverside.
Исторический центр любого поселения – совершенно особая ситуация пространства и времени, однако присущий ему образ укорененной в прошлом стабильности может быть дополнен образом желаемого будущего. И, как считает Туманин, «духу этой идеи соответствует новый клубный дом Riverside в историческом центре Нижнего Новгорода. То, как удалось его вписать – почти «врастить» – в сложный рельеф местности, демонстрирует особый подход профессионалов к проекту. А современные инженерные и технологические решения, обеспечивающие максимальный комфорт проживания, – это новый взгляд на быт человека».
Здесь встречаются природа и история: из окон нового дома будут видны Волга и Ока, на месте их слияния и возник город, а на берегах раскинулся сегодняшний Нижний Новгород. Здесь встречаются прошлое и будущее: рядом с музейным домиком Каширина, деда Максима Горького, появится суперсовременное здание. Уютный тихий квартал, где расположен дом, соседствует с центром города, живущим шумной современной жизнью.
Дом расположен на холме над рекой, что позволит жителям насладиться красивейшим пейзажем во всю стену. В зависимости от сезона и времени суток этот пейзаж всегда новый. Из панорамных окон открывается вид на символ Нижнего Новгорода – знаменитую Стрелку, помнящую о былой славе Нижегородских ярмарок XIX в., а также на исторический центр и нагорные части города: каменные стены кремля на Часовой горе, старинные здания Верхнего Посада, стройные улицы пригорода…
Центр города – это своеобразный перекресток и максимальная концентрация всех инфраструктур: от транспорта и систем жизнеобеспечения до телекоммуникаций и объектов развлечений. Для работы и делового общения здесь легкодоступны современные бизнес-центры, административные учреждения и лучшие рестораны города. Для ведения хозяйства и проведения досуга – всегда под рукой крупнейшие торговые, сервисные, спортивные и развлекательные комплексы. Для воспитания и образования – рядом лучшие в городе детские сады, школы, образовательные центры и вузы. Кроме того, есть параметры, которые не поддаются измерению, но сам культурный ландшафт исторического центра, насыщенного памятниками и музеями, делает качество жизни совершенно иным.
Жилой комплекс Riverside выполнен в стиле хайтек, который характеризует технологичность и прагматичность организации пространства, то, что называется «сложной простотой».
Каскадно-лестничная структура дома создает его гармонию с городским ландшафтом, а состоящий из монолитных железобетонных конструкций остов здания гарантирует особую прочность и долговечность постройки и обеспечивает возможность перепланировки квартир по индивидуальным проектам.
Жизнь в новом доме предполагает максимальный комфорт самого разного рода: бытовой, психологический, технологический.
Жильцов освободят от бытовых проблем как специальные технические устройства (система защиты от протечек, центральное кондиционирование, индивидуальная система вентиляции в каждой квартире и фильтрация воды), так и круглосуточная служба сервиса. При этом автоматизированный учет коммунальных услуг позволит оптимизировать затраты на содержание жилища.
Безопасность существования в не всегда благожелательном к нам мире обеспечат системы контроля доступа и видеонаблюдения, а также круглосуточная охрана.
Коммуникационные технологии представлены здесь в богатом разнообразии – от телефонии (внутридомовая и городская связь) до оптоволоконных интернет-сетей и цифрового интерактивного телевидения, предоставляющего высококачественный доступ к более чем 100 каналам.
В комплексе Riverside реализован новый принцип организации общественного пространства: вместо обычного резкого перехода от «своего» пространства квартиры к «общей и ничьей» улице формируются своеобразные буферные зоны: уютное лаунж-кафе, где простые радости человеческого общения способны доставить максимум удовольствия, а дальше – двор, закрытый для посторонних, где могут спокойно гулять дети.
Жильцы имеют возможность с пользой провести свое свободное время в тренажерном зале, расположенном в доме.
В подземном отапливаемом паркинге, куда к автомобилю можно спуститься прямо со своего этажа, предусмотрено место для хранения шин.
Свободная планировка, высокое качество используемых строительных материалов и панорамное остекление квартир являются особыми преимуществами жилого комплекса Riverside.
Выбор квартиры среди представленного разнообразия предоставляет неожиданную возможность узнать что-то новое о себе. Кто-то почувствует себя ярко выраженным индивидуалистом, предпочитающим апартаменты с отдельным входом. Кто-то – романтиком, соблазненным возможностью жить в квартире с выходом на крышу. Художественные натуры предпочтут, вероятно, квартиры-студии, любители эффектных видов – пентхаусы, сторонники иерархически организованного пространства – двухуровневые квартиры…
Для лучшего пространственного видения будущих квартир Творческая архитектурная мастерская Туманина разработала эксклюзивные проекты организации пространства.
Виктория Колян, руководитель департамента маркетинга и продаж ЗАО «Мегаполис Девелопмент»:
– Элитное жилье – всегда точечный проект, ведь это по определению уникальный дом. Квартиры в элитных домах приобретают люди, которые во всем стремятся к идеалу. Они многого добились в жизни и поэтому хотят лучшего. Мы учли все особенности Нижнего Новгорода и в то же время постарались разработать проект столичного уровня. Прежде всего, мы выбрали уникальное место, действительно красивейшее. В таком районе, я считаю, может располагаться только элитный жилой дом. К тому же было выбрано необычное архитектурное решение. Это – стиль хайтек. Причем изначально мы хотели сделать своеобразный «дом-облако ». В итоге мы решили, что фасад будет полностью застекленным, и благодаря этому удалось добиться желаемого эффекта отражения неба и облаков. Что касается планировок квартир, то они будут нестандартными. Одни квартиры в нашем доме – с эксплуатируемыми кровлями, другие – двухуровневые, а из нескольких есть отдельный выход во внутренний дворик.
